Prodej apartmánu 2+1 do OV v Haidmühle / SRN

Německo | Adalbert-Stifter-Straße, Bayern

1 944 000 Kč (za nemovitost)

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový byt o dispozici 2+1 s výměrou 60 m² v příhraniční obci Haidmühle na německé straně Šumavy.
Tento apartmán se nachází v bývalém apartmánovém domě Dreisessel, budova byla postavena v 80. letech.
Budova, apartmány i okolí jsou udržované, komplex je využívaný pro rekreační účely, ale i trvalé bydlení. Možnost přihlášení bydliště.
Byt č. 21, jehož součástí je lodžie, se nachází v 3.NP budovy s výtahem. Byt sestává ze samostatné kuchyně, obývacího pokoje a ložnice.
Apartmán je zařízený. V kuchyni se nachází kuchyňská linka se sporákem, troubou, digestoří a vestavěnou lednicí.
V obýváku pak jídelní stůl + 4 židle, křesla a konferenční stolek.
V ložnici se nachází dvojpostel a vestavěná skříň. V koupelně je umyvadlo, sprchový kout a záchod).
Na lodžii se nachází zahradní nábytek, možnost posezení s výhledem do kraje.
V apartmánu je satelitní příjem TV.
Veškeré energie v bytě mají vlastní měření, měsíční poplatky za byt jsou aktuálně 185,- Euro. Od roku 2025 budou poplatky za byt navýšeny na 270,- Euro/měsíc z důvodu navýšení příspěvku do fondu oprav.
Apartmán lze využívat pro svojí potřebu k rekreaci, sezonní bydlení, ale i k trvalému bydlení.
Obec Haidmühle je menší klidná příhraniční horská obec s veškerou infrastrukturou. Má dlouholetou tradici, dříve tudy vedla obchodní stezka z Passova do Čech, obchodovalo se převážně se solí, později byly vybudovány sklárny. V současnosti obec žije převážně z turistického ruchu, hojně je navštěvována v zimě i v létě.
Ve vzdálenosti 3 km od obce je hraniční přechod pro pěší Nové Údolí/Haidmühle, výchozí bod pro turisty i cyklisty.
Haidmühle leží na úpatí Třístoličníku, protéká zde studená Vltava, v létě je zde ke koupání pěkné přírodní jezírko.
Obec využívají, turisté, rybáři, cyklisté, v zimě běžkaři, 20km odsud je lyžařské středisko Hochficht v Rakousku, 16km Sportzentrum Mitterdorf v SRN.