Nabízím ke koupi byt 3+1 na ulici Alberichgasse ve Vídni

Nabízím ke koupi byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 3. patře domu s výtahem na ulici Alberichgasse ve Vídni. Dům byl postaven v roce 1985 a leží v klidné ulici přímo u komplexu Wiener Stadthalle, který nabízí bohaté kulturní i sportovní vyžití.
Vybavení domu:
- společný dvůr vhodný k posezení
- sauna s přístupem na dvůr z odpočívárny
- prádelna s pračkou a sušičkou na mince
- menší soukromá posilovna
- kočárkárna
K bytu náleží sklep. V domě je garáž, garážové stání je přidělováno správou domu, lze o něj zažádat. Před domem jsou placená parkoviště.
Popis bytu:
Byt je v původním stavu, vytápěný podlahovým topením napojeným na plynový kombinovaný kotel s ohřevem vody umístěný v kuchyni.
Pokoje jsou neprůchozí, ložnice má 10,80 m² , obývací pokoj 20,40 m² a pokoj, který nyní sloužil jako jídelna a pracovna 8,60 m² . Koupelna s vanou, WC zvlášť, šatna.
V bytě jsou dřevěné podlahy a plastová okna s venkovními žaluziemi. Dům prošel rekonstrukcí elektroinstalace v roce 2023, v r. 2025 proběhla rekonstrukce chodby.
Vynikající dostupnost MHD – tramvajové a autobusové zastávky i metro v pěší vzdálenosti. Veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. 15 min do centra MHD, 1 hod pěšky - 4 km, autem 12 min.
Byt je volný ihned.

Podrobné informace.

• Cena: neuvedeno
• Poznámka:Kupující hradí daň z převodu nemovitostí 3,5 % z kupní ceny, včetně právního servisu a provize RK
• Číslo zakázky:REALITYMIX-406352
• Dispozice bytu:3+1
• Podlaží v domě:3
• Počet podlaží v domě:5
• Celková podlahová plocha:68 m²
• Druh objektu:skeletová
• Stav objektu:velmi dobrý
• Stáří objektu:1985
• Vlastnictví:osobní
• Sklep:4 m²
• Umístění objektu:klidná část obce
• Doprava:vlak; silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Plyn:Plynovod
• Odpad:Kanalizace
• Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
• Energetický ukazatel
  podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
• Energetický průkaz:stáhnout