brand logo
  • Nemovitosti
  • Kontakt
  • Přidat nemovitost
  • Nemovitosti
  • Kontakt
Přidat nemovitost

Prodej hotelového apartmánu, 27,95 m2 , Železná Ruda

Německo | Hauptstraße, Bayern

1 590 000 Kč (za nemovitost)

Elite Garden Resedence.

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový byt s balkonem, po kompletní rekonstrukci, v oblíbené turistické oblasti Bavorského lesa, v obci Bayerisch Eisenstein, ležící v těsné blízkosti hraničního přechodu Železná Ruda. Apartmán se nachází v Hotelovém komplexu.
Apartmán č.4 se nachází v 1.patře Hotelu das Waldkönig. Apartmán je jednopokojový, je s příslušenstvím a balkonem, orientace na S. Výměra apartmánu podle prohlášení vlastníka je 27,95 m2 . V pokoji je dvojpostel, s rozkládacím gaučem je zde spaní až pro 4 osoby.
Tento apartmán kupujete do osobního vlastnictví, jako kombinaci investice a vlastního využívání s garantovaným výnosem ve výši 1675,-EUR/rok. (V případě zisku nad tento garantovaný výnos, se dělí provozovatel s majitelem apartmánu 50:50). Pachtovní smlouva se uzavírá na 5 let. Smlouva Je uzavřená od 1.9.2022, po 5ti letech se vlastník rozhodne, jestli chce v pachtu pokračovat, nebo bude mít apartmán k vlastnímu využívání. (vlastní využívání, pronájem přes cestovní portály, dlouhodobý pronájem, apod.)
Podrobnosti viz pachtovní smlouva na vyžádání u makléře
Provozovatel za Vás hradí měsíční poplatky, máte 28 dní v roce zdarma.
Apartmán můžete využívat jako „chatu, nebo chalupu“, o apartmán se ale nemusíte starat, správa hotelu zajišťuje veškerý chod, využíváte jen výhod hotelu jako je restaurace, bazén, sauna, parkování.
V hotelu s výtahem je 50 apartmánů, hotel má restauraci, bazén, saunu, lyžárnu.
Předností je skvělá poloha na území Bavorského lesa, v blízkosti Grosser Arber a nedaleké Šumavy s řadou možností vyžití pro celou rodinu v létě i v zimě. Neplatíte žádné měsíční poplatky s výjimkou jednorázového poplatku za úklid při Vašem pobytu
- apartmán a služby hotelu využíváte pro sebe, rodinu a známé zdarma 28 dní v roce
- Bavorský les, německá část Šumavy, nabízí nespočet možností, jak strávit skvělý víkend či dovolenou. Česká strana Šumavy je doslova na dosah.
Lokalita:
Bayerisch Eisenstein, městečko s necelými 1000 obyvateli, leží v údolí řeky Řezná (Großer Regen), v tzv. Železnorudském údolí, uzavřeném mezi Svarohem (Zwercheck), Špičákem (Spitzberg) a Pancířem (Panzer) ze severu a zároveň Velkým Javorem (Großer Arber) z jihu, napříč je údolí děleno státní hranicí s Českou republikou. Bavorská Ruda (Bayerisch Eisenstein) se řadí mezi obce Národního parku Bavorský les.
Obec je vzdálena zhruba 16 km severně od Zwieselu a 26 km od krajského města Regen. Z hraničního nádraží jezdí vlaky směrem na Klatovy, Plzeň a Prahu.
Bayerisch Eisenstein je vhodná pro milovníky přírody, je klidným turistickým místem s řadou vyžití v zimě (Grosser Arber, Špičák v ČR) i v létě
K dispozici ihned, možnosti prohlídek žádejte u makléře zakázky

Podrobné informace.

  • Cena: 1 590 000 Kč (za nemovitost)
  • Poznámka:Transakční poplatky jsou 6,5% z ceny a jsou připočítány k ceně.
  • Číslo zakázky:REALITYMIX-406479
  • Dispozice bytu:1+kk
  • Podlaží v domě:1
  • Počet podlaží v domě:3
  • Celková podlahová plocha:28 m2
  • Druh objektu:cihlová
  • Stav objektu:velmi dobrý
  • Vlastnictví:osobní
  • Umístění objektu:centrum obce
  • Odpad:Kanalizace
  • Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
  • Energetický ukazatel
    podle vyhlášky:
    č. 148/2007 Sb.
gallery image
gallery image
gallery image
gallery image
dsc-0350.jpg img-3350.jpg dsc-0367.jpg 1-patro.jpg 03.jpg dsc03873.jpg dji-0613uprv2.jpg dji-0604.jpg dji-0607.jpg dsc03778.jpg img-3351.jpg arbersee.jpg bild-grosser-arber.jpg arbermandl-733.jpg 20231203-113937.jpg crop-238550-t1-1920.jpg

Kontaktujte makléře nemovitosti.

Ing. Karel Exl

+420724832802
karel.exl@re-max.cz

Potřebujete poradit nebo se na něco zeptat?

Nejnovější.

Orchid Casel de Paradise.
camera icon28
Prodej

Prodej mezonetového penthouse 3+kk, UP 59 m2, Marina D'or ...

Španělsko, autonomní region Valencijské společenství

  • 59 m2
  • 2 / 1
  • Cena: 169 900 EUR (za nemovitost)
Orchid Casel de Paradise.
camera icon22
Prodej

Prodej bytu 3+kk, UP 54 m2, Costa Caribe ...

Španělsko, autonomní region Valencijské společenství

  • 60 m2
  • 3 / 1
  • Cena: 116 000 EUR (za nemovitost)
Orchid Casel de Paradise.
camera icon12
Prodej

Prodej bytu 3+kk, UP 62 m2, Marina D'or ...

Španělsko, autonomní region Valencijské společenství

  • 62 m2
  • 11 / 1
  • Cena: 209 000 EUR (za nemovitost)
Orchid Casel de Paradise.
camera icon18
Prodej

Prodej bytu 2+kk 54 m²

Albánie, Durrës

  • 54 m2
  • 3 / 1
  • Cena: 2 610 000 Kč (za nemovitost)
footer logo

Další služby.

  • iRest.cz
  • Web realitní kanceláře
  • Web Makléře
  • Web nemovitosti

 

  • RMIX MLS
  • Realitní balíček
  • RealityMIX.cz
  • Dalten.cz

O EstateMIX.

  • O EstateMIX.cz
  • Cookies
  • Ochrana osobních údajů

© 1999—2025 DALTEN media s.r.o
Provozovatelem serveru EstateMIX.cz je DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Vysočany, 190 00 Praha 9.
IČ: 27135306, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 98915.