Prodej apartmánu 1+1 do OV v Haidmühle / SRN

Německo | Adalbert-Stifter-Straße, Bayern

1 390 000 Kč (za nemovitost)

Exkluzivně nabízíme k prodeji apartmánový byt o dispozici 1+1 s výměrou 40 m² v příhraniční obci Haidmühle na německé straně Šumavy.
Tento apartmán se nachází v apartmánovém domě Dreisessel, budova byla postavena v 80. letech.
Budova, apartmány i okolí jsou udržované, komplex je využívaný pro rekreační účely, ale i pro trvalé bydlení. Možnost přihlášení bydliště.
Byt č. 14, jehož součástí je lodžie, se nachází v 3.NP budovy s výtahem. Byt sestává ze samostatné malé kuchyně a dále obývacího pokoje.
Apartmán je zařízený. V kuchyni se nachází kuchyňská linka s lednicí.
V obývacím pokoji je pak sedačka, konferenční stolek, obývací stěna a dále prostor na spaní s manželskou postelí, komodou a šatní skříní.
V koupelně je umyvadlo, sprchový kout a záchod.
Na lodžii se nachází zahradní nábytek, možnost posezení s výhledem do kraje.
V apartmánu je satelitní příjem TV.
Veškeré energie v bytě mají vlastní měření, měsíční poplatky za byt jsou aktuálně 162,- Euro. Od roku 2025 jsou poplatky za byt navýšeny o 75 Euro, celkově tedy na 237,- Euro/měsíc z důvodu navýšení příspěvku do fondu oprav po dobu 5 let. Cílem je investice do budovy (nová okna apod.).
Apartmán lze využívat pro svoji potřebu k rekreaci, sezonní bydlení, ale i k trvalému bydlení.
Je možné se přihlásit na obci.
Obec Haidmühle je menší klidná příhraniční horská obec s veškerou infrastrukturou. Má dlouholetou tradici, dříve tudy vedla obchodní stezka z Passova do Čech, obchodovalo se převážně se solí, později byly vybudovány sklárny. V současnosti obec žije převážně z turistického ruchu, hojně je navštěvována v zimě i v létě.
Ve vzdálenosti 3 km od obce je hraniční přechod pro pěší Nové Údolí/Haidmühle, výchozí bod pro turisty i cyklisty.
Haidmühle leží na úpatí Třístoličníku, protéká zde Studená Vltava, v létě je zde ke koupání pěkné přírodní jezírko.
Obec využívají, turisté, rybáři, cyklisté, v zimě běžkaři, 20km odsud je lyžařské středisko Hochficht v Rakousku, 16km Sportzentrum Mitterdorf v SRN.

Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřem. K dispozici ihned.
Celý proces převodu nemovitosti v SRN Vám rádi vysvětlíme a následně Vás jím i provedeme.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte prosím makléře nabídky.