Byt 1+kk s balkonem a výhledem na moře

Egypt | El-Nasr, Red Sea Governorate

1 150 000 Kč (za nemovitost)

Nabízím ke koupit malý byt (studio – 1+kk) v rezidenčním komplexu Princess ve skvělé lokalitě s Hurgádě.
Projekt Princess je situován v těsné blízkosti centra Hurgády, na ulici El Mamsha, která je nejdelší a zároveň jednou z nejznámějších turistických oblastí v Hurgádě. Na délce téměř 5 km najdete mnoho kaváren, restaurací s mezinárodní kuchyní, hotelů, obchodů a provozoven služeb. Cesta z mezinárodního letiště trvá jen 5 minut. Hypermarket Careffour je hned v sousedství.

Rezort zahrnuje šesti podlažní rezidenční budovy s přibližně bytovými jednotkami a 2 velkými rodinnými bazény. V budově je k dispozici ostraha 24 hodin denně, recepce, hotelové služby a správa nemovitosti včetně služby pronajímání bytů za jejich majitele.

Projekt je nyní v dokončovací fázi, byty je možné již užívat.

Nabízený byt je umístěn na 2. patře rezortu (4. podlaží) – pod tímto bytem je ještě 1. patro, přízemí a bazénové podlaží. Byt má balkon, ze kterého je výhled na hlavní bazén a moře.

Byt je dokončený, má podlahy z keramické dlažby, elektrické instalace včetně zásuvek a vypínačů, přípravu na instalaci kuchyňské linky a plně osazenou koupelnu s WC, umyvadlem a sprchovým koutem. S dalším vybavením bytu rádi pomůžeme od návrhu až po realizaci na klíč.

Kromě kupní ceny bude kupující hradit jednorázovou zálohu na údržbu (společné prostory, bazény atd.) ve výši 21500 EGP (přibl. 10.000 Kč) a jednorázový servisní poplatek 10000 EGP (necelých 5000 Kč). Dále bude majitel platit případné doplatky v rámci ročního vyúčtování, které by neměly být vysoké. Nový majitel si také na vlastní náklady pořídí elektroměr.

Majitelé bytů mají přístup na soukromou pláž vzdálenou 300 m od rezidence určenou pouze pro majitele bytů v rezortech developera. Užívání pláže je umožněno formou klubového členství s ročním předplatným nebo zvýhodněným denním vstupným.

Prodejem nemovitosti mé služby nekončí. Svým klientům společně s mým týmem zajistíme právní servis, pomůžeme se zařizováním bytu, poskytneme praktické informace, pomůžeme s řešením pronajímání bytu. Na mých stránkách bytyvegypte najdete mnoho odpovědí na často kladené otázky a videa s užitečnými informacemi o koupi nemovitosti a životě v Egyptě. Pomohu Vám případně i s řešením hypotečního úvěru na koupi bytu v Egyptě (s podmínkou zastavení nemovitosti v ČR).