Prodej, byt 1+kk, 40 m² , Dubaj

Spojené arabské emiráty | Dubaj

2 964 000 Kč (za nemovitost)

Moje realitní kancelář přímo spolupracuje s dubajským developerem Samana, který patří mezi prověřené, kvalitní a stabilní developery na tamním trhu. Díky tomu je vaše investice v bezpečných rukou — a přesně to při zahraniční investici chcete. Spojení důvěryhodného developera a české realitní kanceláře je ideální cestou, jak efektivně a s jistotou zhodnotit své peníze.

Nový projekt od SAMANA DEVELOPERS – SAMANA HILLS SOUTH
Lokalita: Dubai South
Vyhledávaná rozvojová oblast

5 min od plánované stanice metra

7–10 min na letiště Al Maktoum

15 min od nové Palm Jebel Ali

30 min do Expo City

Dispozice budovy
2 podzemní patra + přízemí + 6 nadzemních pater

Celkem 506 jednotek

Typ jednotky - Počet jednotek
Studio - 271
1 ložnice - 180
2 ložnice - 24

Přibližné velikosti jednotek (včetně přepočtu na m²)
Typ jednotky Velikost v ft² Přibližně m²
Studio od 37 m²
1 ložnice od 60 m²
2 ložnice od 93 m²

Ceny po 10% slevě (v AED a CZK, kurz 1 AED = 5,9 CZK)
Typ jednotky Cena v AED Cena v CZK
Studio 560 000 AED cca 3 300 000 Kč
1 ložnice 800 000 AED cca 4 720 000 Kč
2 ložnice 1 200 000 AED cca 7 080 000 Kč

Nejvýhodnější splátkový plán SAMANA

Pro zahraniční investory (např. z ČR):

20 % záloha

1 % měsíčně po dobu 70 měsíců

10 % ve 12. měsíci

Bonusy a slevy dle výše zálohy
Záloha (DP) Sleva z ceny Extra výhoda
15–20 % - 10 %
30 % - 15 %
40 % - 17 %
50 % - 20 %
100 % (bez ROI) 25 %
100 % (s ROI) 10 % 8% roční výnos na 3 roky

ROI znamená Return on Investment, tedy návratnost investice.

Konkrétně v tomto kontextu:
Když developer nabízí například 8% ROI na 3 roky, znamená to, že ti po zaplacení celé částky za byt vyplácí každý rok 8 % z kupní ceny jako výnos.

Příklad:
Koupíš studio za 560 000 AED
→ 8 % z této částky je 44 800 AED ročně
→ po dobu 3 let ti developer každý rok pošle 44 800 AED
→ dohromady dostaneš 134 400 AED zpět
→ což odpovídá 24 % návratnosti za 3 roky

Je to forma garantovaného výnosu, často nabízená výměnou za to, že zaplatíš celý byt dopředu (100% down payment).

Cena při platbě v hotovosti již od 2 964 000 kč!

Další zajímavé investiční projekty pod 3 mil. Kč. Neveřejná nabídka, většinou ani nejde do veřejné nabídky - je vyprodáno. Ozvěte se a dáme Vám bližší informace.

Ty nejlepší ceny pouze přes naší realitní kancelář - Máme makléřku přímo v Dubaji!

Financování hypotékou v České republice nebo i v Dubaji.

Některé projekty mají splátkové kalendáře např. 20% rezervace, 50% po dokončení projektu, následně 1% po dobu 30 měsíců, kdy již pronajímáte krátkodobě Váš byt, takže Vám stačí pouze 2 mil. Kč na investici....