Rekreační chata s wellness a pozemkem 1 085 m² | Makov, Slovensko

Nabízíme k prodeji zavedenou investiční chatu s wellness, hodnocením 9,9 na Booking.com a doložitelnou historií příjmů z krátkodobého pronájmu. Chata se nachází v obci Makov na česko-slovenském pomezí.

Dosavadní provoz vykazuje stabilní příjmy z ubytování. V roce 2026 dosahovaly příjmy po odečtení provize Bookingu v průměru více než 70 tis. Kč měsíčně. Detailní přehled rezervací a provozních nákladů rádi poskytneme vážným zájemcům.

Chata stojí na pozemcích o celkové výměře 1 085 m² v klidném prostředí Javorníků, v lokalitě s celoročním turistickým a sportovním využitím. Nový majitel může navázat na zavedený provoz, nebo nemovitost využívat pro vlastní rekreaci a pronajímat ji pouze ve volných termínech.

Velkým benefitem je soukromá wellness zóna s venkovní vířivkou a finskou saunou. Venkovní prostor nabízí také posezení s ohništěm a dostatek místa pro relaxaci v soukromí. K dispozici je soukromé parkování až pro 5 vozů.

Dům byl realizován moderní technologií ekopanelů. Komfort během celého roku zajišťuje elektrické podlahové vytápění s možností dálkového ovládání, vysokorychlostní internet Starlink a plastová okna s trojskly.

Součástí objektu je také kamenný nadzemní sklep („pivnica“) se stabilní teplotou, vhodný pro uskladnění sportovního vybavení, kol nebo lyží. Další potenciál nabízí podkroví s připravenými rozvody vody a odpadu, které umožňuje rozšíření obytné části například o další pokoj nebo spací galerii se samostatným sociálním zázemím.

Součástí převodu je také stávající rezervační web chaty, který nový majitel může dále využívat pro přímé rezervace a navázat tak na současný způsob provozu.

Nemovitost se prodává jako plně funkční celek připravený k okamžitému užívání. Je vhodná jak pro zájemce o vlastní horskou chatu, tak pro investora, který chce převzít fungující provoz s historií rezervací, příjmů a hodnocení hostů.

Podrobné informace.

• Cena: 13 500 000 Kč (za nemovitost)
• Poznámka:Cena je včetně provize, právního servisu s advokátní úschovou financí.
• Číslo zakázky:REALITYMIX-0402
• Zastavěná plocha:90 m²
• Užitná plocha:90 m²
• Plocha parcely:1035 m²
• Druh objektu:smíšená
• Stav objektu:velmi dobrý
• Počet podlaží objektu:1
• Umístění objektu:polosamota
• Doprava:silnice; MHD; autobus
• Elektřina:Elektro - 230 V
• Voda:Voda - dálkový vodovod
• Telekomunikace:Internet
• Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
• Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.