Prodej bytu 3+kk 54,4 m² + balkon 4,1 m² + vlastní parkovací stání v obci Bayerisch Eisenstein v Ně

Německo | Brennesstrasse, 94252, Bayerisch Eisenstein

4 666 000 Kč (za nemovitost)

Nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku v apartmánovém domě BELEVUE v obci Bayerisch Eisenstein v Německu.

3+kk 54,4 m² + balkon 4,1 m2 + parkovací stání, sklepní kóje - dle vlastního výběru

- v kompletně zrekonstruovaném domě se nachází celkem 13 apartmánů pro druhé rezidenční bydlení s možností pouze dlouhodobého pronájmu - bez možnosti denního pronájmu pro komfortní a klidné užití nemovitosti všemi vlastníky

- absolutně bezkonkurenční poloha pod lyžařským areálem Velký Javor

- Český správce SVJ sídlící přímo v objektu

- kompletní rekonstrukce topení a elektřiny a oken
- zcela nová kotelna kotel Viessmann, včetně správy a servisu českou firmou
- vyúčtování tepla českou firmou českým správcem

- velmi nízké provozní náklady : fond oprav, záloha vodné, záloha elektřina, záloha plyn – celkem ve výši 2 eura na 1 m² , z toho 0,5 eura za mě fond oprav a 1,5 eura za m² zálohy energií

- styl shell and core pro dokončení interiéru – podlahy, koupelna včetně sanity, kuchyně k dokončení dle vlastního designu a standardu, pro návrhy a realizace dokončení Vám rádi doporučíme profesionály v oboru se kterými na tomto projektu spolupracujeme

- společný prostor lyžárny - bude dovybaven zařízením
- společný prostor kolárny

- sportovní využití lyžování, běžkařských tras, trail tras , turistických tras a cyklostezek
- celoroční využití, kouzelná okolní příroda pro procházky a celkovou relaxaci
- 15 min dojezdová vzdálenost golfová hřiště
- skvělá gastronomie v místě , obchody a další služby
- v příštím období vybudování přírodního biotopu na místě po bývalém plaveckém areálu/bazénu

- možnost majetkového pojištění českou společností
- možnost financování hypotečním úvěrem se zástavou další nemovitosti v ČR
- velmi příjemná cenová relace pod úrovní cen nemovitostí na české straně

- kompletní info k daním a poplatkům spojených s koupí této nemovitosti v RK